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Wohnraumvermittlung + Immobilien
Maria Träger + Birgitta Müller GbR
Lange Str. 36, 96047 Bamberg
Tel. : 0951 - 20 82 83 0
FAX: 0951 - 20 13 70
info@bamberg-traeger-immobilien.de
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genauen Objektadressen nur gegen unseren Vermittlungsauftrag bekannt geben. Fordern Sie diesen bei uns per Telefon, Fax oder Mail unter Angabe des gewünschten Objektes sowie Ihres Namens bei uns an. Kundeninformation
Bei Abschluss eines Mietvertrages durch unsere Vermittlung wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer erhoben.
1 bis 2-Zi-Wohnung
3 bis 4-Zi-Wohnung
Häuser
Gewerbliche Angebote
1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen
Helles Appartement - zentrumsnah - Nähe Luitpoldbrücke
 Angebotsnr.:2973/ frei ab: 01.04./ 01.05.2012
Bamberg, zentrale Lage
1-Zi-Wohnung, ca. 42 qm, 1. Stock, unmöbliert, integrierte EBK, 1 Wohn-Schlafraum, DU/WC - ohne Fenster, Parkettboden, Zentralheizung, Fahrradabstell möglichkeit, öffentl. Parkmöglich- keit, keine Haustiere möglich. Kabelanschluss vorhanden.
Helles Appartement - mit integrierter Küchenzeile - Platz für kleine Spülmaschine vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - gebrauchte Wasch- maschine könnte von Vormieterin abgelöst werden; VB 50,00 EUR, Warmwasser über Elektroboiler.
Für junge berufstätige Einzelperson oder Student/in!
Nur einige Minuten Fußweg zur Innenstadt, zum Bahnhof oder zum Zentralen Omnibus- bahnhof (ZOB). Kein Keller oder Dachbodenanteil vorhanden. In den Nebenkosten sind die Kabelgebühren enthalten.
Monatsmiete: 305,00 EUR + Nebenkosten:85,00 EUR, Selbstkosten: Strom,
Kaution: 2 Mieten
 
Mini-Appartement mit Terrasse im Berggebiet -Erstbezug nach energetischer Sanierung des Hauses
 Angebotsnr.:2953/frei ab: 01.03.2012
Bamberg, Berggebiet
1-Zi-Wohnung, ca. 25 qm, Parterre, unmöbliert, 1 Wohn-Schlafraum mit Küchenanschluss, DU/WC, Fußboden- heizung, Parkettboden, Kfz- Stellplatz auf dem Grundstück für 40,00 EUR/monatl.- muss mitangemietet werden. Kabelanschluss, eigenes Kellerabteil ca. 12 qm, eigene Terrasse, keine Haustiere erlaubt.
Monatsmiete: 290,00 EUR + Nebenkosten: 60,00 EUR (Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung) zuzüglich Stellplatz EUR 40,00, Selbstkosten: Strom, Kaution: 3 Mieten
Voll möblierte Innenstadtwohnung mit Balkon
 Angebotsnr.:2768/frei ab sofort
Bamberg,
2-Zi-Wohnung,ca. 70 qm, 4. Stock ohne Aufzug, voll möbliert, 1 Küche mit Zugang zum Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer, sehr schönes Bad/Du/WC mit Tageslicht, ältere Teppichböden, Fußbodenheizung, Telefonanschluß, Waschmaschine /Trockner, TV-Gerät mit Kabelanschluss.
Gediegen möblierte Wohnung im Zentrum - Fußgängerzone Bambergs.
Monatsmiete: 780,00 EUR ohne weitere Nebenkosten; Selbstkosten: Strom – derzeitiger Abschlag mtl. EUR 70,00 - Kaution: EUR 1000,00
  
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3 bis 4-Zimmer-Wohnungen
Attraktive Wohnung mit Balkon und möglicher Gartennutzung in Bestlage - Erstbezug nach Komplettsanierung -
 Angebotsnr.:2940/ frei ab März 2012
3-Zi-Wohnung bzw. 2,5-Zi-Wohnung, ca. 85 qm, 2. Stock(DG), großer Wohn-Essraum mit Vorrichtungen für eine integrierte EBK (vom Mieter selbst zu stellen), 1 Schlaf- zimmer, 1 Kinder/Arbeitszimmer – beide Räume mit einseitigen Dachschrägen und 2-flügeligen Gaubenfenstern – im Kinder/ Arbeitszimmer ist noch ein weiteres kleines Fenster vorhanden. Tageslicht-Badezimmer mit Wanne/WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Kabelanschluss vorhanden - Gebühr vom Mieter selbst zu entrichten, Fahrradabstellmöglichkeit,  Gaszentralheizung, Hund und Katze leider nicht möglich.
In einem 3-Familienhaus mit großzügigem Umgriff (Fertigstellung der Außenanlage Frühjahr 2012) befindet sich diese helle und großzügig geschnittene DG- Wohnung mit Balkon, die komplett saniert ist.
Der helle Wohn-Essraum ist mit freigelegten Balken offen zum Giebel. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus durch eine große 2-flügelige Balkontüre zu erreichen - und liegt nach Süden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit grauem Schieferboden und weißen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen. In der gesamten Wohnung ist helles Eichen-Industrieparkett (versiegelt) verlegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 18 qm) mit eigenem Stromanschluss.
Zusätzlich kann der halbe Garten genutzt werden, falls gewünscht; Nutzung heißt jedoch auch Gartenpflege (Rasen mähen etc.). Die Nebenkosten sind eine Vorabschätzung, da keine Vergleichswerte vorliegen (Erstbezug nach Komplett- sanierung!).
Das komplette Haus ist energetisch saniert (Dach, Außen- wände, Fenster, Heizung) und auf dem neusten Stand der Technik.
Monatsmiete: 790,00 EUR + 150,00 EUR NK, zzgl. 40,00 EUR/monatlich für Auto-Stellplatz, Strom rechnet der Mieter direkt über Energieversorger ab, Kaution: 3 Mieten
  
Vorankündigung - Besichtigungen erst ab Februar 2012:
Hier sind Sie unabhängig von Öl und Gas!!
Erstbezug nach Sanierung: Zwei Wohnungen in Oberhaid mit Holzheizung in saniertem Bauernhaus – auch zum „Wohnen und Arbeiten“ geeignet .
Charmant geschnittene Wohnung mit Freisitz – Parterre:
 Angebotsnr:: 2945/ frei ab 01.05.2012
Oberhaid,
3-Zimmer-Wohnung bzw.2,5-Zi-Wohnung, ca. 70 qm, unmöbliert, komplett saniert, Wohnküche ohne EBK, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, kleines Kaminzimmer mit Kachelofen (< 10 m²), Badezimmer mit Tageslicht (Wanne/Dusche/WC), Linoleum-, und Fliesenboden, weiße Kunststofffenster, Warmwasser über Strom, SAT-Antenne, Freisitz, Gemeinschaftshof.
Eigener Hauszugang, helle Zimmer, das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Von der Diele aus – links Zugang zum Wohnzimmer - von da aus zum kleinen Schlafzimmer nach hinten raus. Rechts Zugang über ein kleines Zimmer mit blauem Kachelofen Zugang zur Wohnküche und zum Badezimmer, das man jedoch auch über einen kleinen Flur vom Schlafzimmer aus erreichen kann. Zur Wohnung gehört ein kleiner gepflasteter Freisitz sowie die Gemeinschaftsnutzung des Innenhofes. Eine Katze – auch Freigänger ist willkommen.
Die Wohnung wird – außer dem Badezimmer – ausschließlich mit hochwertigen neuen
Kaminöfen beheizt. Holz kann durch Sammelbestellung ofenfertig geliefert werden.
Monatsmiete: 450,00 EUR+ 70,00 EUR Nebenkosten,
Selbstkosten: Strom/Holz, Kaution: 2 Mieten
Helle Wohnung mit großem Balkon - 1. Stock:
Angebotsnr:: 2947/ frei ab 01.05.2012
Oberhaid,
3-Zimmer-Wohnung bzw. 2,5-Zi-Wohnung, ca. 70 qm, unmöbliert, komplett saniert, Wohnküche ohne EBK, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht (Wanne/WC), Arbeits/Ankleidezimmer (< 10m²), Linoleum-, und Fliesenboden, weiße Kunststofffenster, Warmwasser über Strom, SAT-Antenne, großer Balkon, Gemeinschaftshof.
Eigener Hauszugang über den Hof. Von der Küche (hier Anschluss für Waschmaschine) aus Zugang zum großen Balkon. Großzügiges Wohnzimmer mit 3 Fenstern. Schlafzimmer mit vorgelagertem Arbeits-, oder Ankleidezimmer. Auch hier Nutzung des Gemeinschaftshofes.
Ein „Stubentiger“ ist in dieser Wohnung möglich.
Die Wohnung wird – außer dem Badezimmer – ausschließlich mit hochwertigen neuen
Kaminöfen beheizt. Holz kann mit Sammelbestellung ofenfertig geliefert werden.
Monatsmiete: 450,00 EUR+ 70,00 EUR Nebenkosten,
Selbstkosten: Strom/Holz, Kaution: 2 Mieten
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HÄUSER:
zur Zeit leider keine Angebote
Gewerbliche Angebote
Landgaststätte mit Potential - Nähe Bamberg
 Gaststätte: ca. 125 qm, Gastraum mit Bestuhlung/Theke/Schankanlage: ca. 75 qm - 50 Sitzplätze. Nebenzimmer ohne Fenster. Außenterrasse: ca. 30 Sitzplätze möglich. Küche ohne Einbauten, 1 Lagerraum, 1 Kellerraum, 1 Kühlraum, 2 Toiletten – alles neu renoviert;
Gasteingang über die Terrasse. Offener Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen (Gastraum, Küche, Nebenraum, Toiletten). Der Gastraum sollte in seiner ursprünglichen Form bleiben: holzgetäfelter Gastraum mit traditioneller Bestuhlung und großen Fenstern. Neue Theke/Schankanlage. Grundsanierte Küche ohne Einbauten/Geräte – ist vom Pächter selbst zu tätigen.
Nebenraum ohne Fenster Рvariabel nutzbar. ̦ffentliche Parkm̦glichkeiten vorhanden.
Für das eigene Konzept notwendige technische Einbauten durchaus mit dem Eigentümer verhandelbar, Jedoch wird das Objekt nur an in der Gastronomie erfahrene Personen verpachtet, die ein schlüssiges Bewirtschaftungskonzept dem Eigentümer vorstellen können.
Lage: westlicher Landkreis – ca. 12 km von Bamberg- zwischen Haßberge und Maintal; ruhige innerörtliche Lage,
Monatlicher Pachtzins (Nettokaltmiete): 1000,000 EUR (VB) + 19% MWST zzgl.
200,00 EUR NK + Strom; Kaution: 3 Mieten
  
Weitere Informationen direkt über unser Büro
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